Ao analisar um crédito imobiliário que utiliza o Sistema de Amortização Constante (SAC) e possui um saldo devedor de R$ 200.000,00, com taxa de juros de 1% ao mês e um prazo de 100 meses para quitação

Question

Ao analisar um crédito imobiliário que utiliza o Sistema de Amortização Constante (SAC) e possui um saldo devedor de R$ 200.000,00, com taxa de juros de 1% ao mês e um prazo de 100 meses para quitação, qual das afirmações a seguir é correta em relação à sua estrutura de pagamentos?

Accepted Answer

A primeira parcela de juros será calculada sobre um saldo devedor inicial de R$ 200.000,00, e a última parcela de juros será calculada sobre o saldo remanescente após 99 amortizações.

Answer

A primeira parcela será a maior de todas, e a última será a menor, refletindo a constante diminuição do saldo devedor e, consequentemente, dos juros.

Answer

O valor total pago em juros ao longo do financiamento será inferior ao que seria pago no Sistema Price, devido à rápida amortização do principal.

Answer

O valor da parcela de amortização na penúltima prestação será superior ao da última prestação.

Answer

As parcelas totais serão fixas durante todo o período do financiamento.

Questão 32898 — Matemática Financeira

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