Questão 21107 — Contabilidade Avançada e de Custos

Resposta: B

A opção de compra do ativo pelo arrendatário por um valor substancialmente inferior ao valor justo na data de exercício da opção é um forte indicativo de que os riscos e benefícios da propriedade foram substancialmente transferidos para o arrendatário. Essa condição sugere que o arrendatário tem um incentivo econômico para exercer a opção, efetivamente adquirindo o ativo. Outros indicadores incluem a transferência da propriedade ao final do prazo, um prazo de arrendamento que cobre a maior parte da vida econômica do ativo, o valor presente dos pagamentos de arrendamento que se aproxima do valor justo do ativo arrendado, e a especialização do ativo para a configuração específica do arrendatário. As alternativas A, C, D e E descrevem características que geralmente se alinham com um arrendamento operacional, e não financeiro.