Uma empresa possui um terreno que foi adquirido com o propósito de obter lucros com sua venda futura devido à expectativa de valorização imobiliária em uma região específica. O terreno não gera alugué

Question

Uma empresa possui um terreno que foi adquirido com o propósito de obter lucros com sua venda futura devido à expectativa de valorização imobiliária em uma região específica. O terreno não gera aluguéis e não é utilizado em nenhuma atividade operacional da empresa. Assumindo que a entidade escolhe o modelo do valor justo para a mensuração de suas propriedades para investimento, em qual situação, após a aquisição, o terreno seria reclassificado para 'Ativo Não Circulante Mantido para Venda'?

Accepted Answer

Quando a entidade obtém uma proposta firme de compra do terreno, tornando a venda altamente provável no curto prazo e seguindo os critérios do CPC 31 (Ativo Não Circulante Mantido para Venda e Atividade em Interrupção).

Answer

Imediatamente após a aquisição, pois o objetivo principal é a venda futura.

Answer

Apenas se o terreno for declarado 'área de risco' e precisar ser desocupado.

Answer

Nunca, pois a intenção de valorização do capital impede a classificação como mantido para venda.

Answer

Quando a entidade decide parar de obter rendas do imóvel, mesmo que não haja proposta de venda.

Questão 21086 — Contabilidade Avançada e de Custos

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